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Günstige Hausfinanzierung im Vergleich

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  • Finanzierung von Häusern und Grundstücken

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Wie der Name schon sagt, finanzieren Sie mit einer Hausfinanzierung Ihr Haus. Dabei ist es unerheblich ob Sie ein Haus kaufen, bauen oder renovieren lassen. Dank historisch niedriger Leitzinsen profitieren Sie heute von besonders günstigen Zins- und Kreditkonditionen, die bereits ab 0,3 % starten. Entsprechende Angebote erhalten Sie von allen bekannten Banken und Kreditinstituten, wobei sich die Höhe der Zinsen zum Teil deutlich unterscheiden. Während Sie bei ausgewählten Kreditgebern lediglich bis zu 0,6 % für Ihre Hauskreditzinsen zahlen, sind es bei anderen Institutionen bis zu 2 %. Die Höhe der Zinsen ist letztlich auch davon abhängig, wie hoch Ihr Kreditbetrag und wie lange die Laufzeit für Ihren Kredit ist.

Aufgrund der hohen Zinsunterschiede lohnt sich ein kostenloser Hauskreditvergleich der einzelnen Finanzierungsangebote. Da der Hauskredit in aller Regel zweckgebunden ist, geben Sie Ihrem ausgesuchten Kreditinstitut zusätzliche Sicherheiten. Dies erfolgt regulär über die Eintragung einer Grundschuld im jeweiligen Grundbuch, das den Besitz und Eigentümer eines Hauses festhält.

Hauskredite einfach vergleichen

Nutzen Sie bei der Suche nach einer günstigen Hausfinanzierung einen kostenlosen und unabhängigen Hauskredit Vergleich. Dazu brauchen Sie lediglich Ihren gewünschten Kreditbetrag (z. B. 100.000 €) in die Suchmaske eingeben und die Kreditlaufzeit von 12 bis 96 Monaten (1 bis 8 Jahre) festlegen. Mit einem Klick auf "Baufinanzierung vergleichen" kann der Hauskreditvergleich starten. Hinweise zu Konditionen und Leistungen erhalten Sie, wenn Sie unterhalb der Angebote die Kreditkonditionen einsehen.

  • Kreditbetrag und Laufzeit wählen
  • Hauskredit Angebote vergleichen
  • Konditionen beachten

Worauf muss ich beim Abschluss einer Hausfinanzierung achten?

Da der Hauskreditvergleich selbsterklärend ist, brauchen Sie in Sachen Funktion nicht viel beachten. Anders verhält es sich bei der Auswahl des Kreditgebers und der Einsicht der jeweiligen Kreditkonditionen. So haben Zinsen und Zusatzkosten einen maßgeblichen Einfluss auf die Gesamtkosten der Hausfinanzierung. Daher sollten Sie bezüglich der Kosten auf folgende Merkmale achten:

  • Wie hoch ist der effektive Jahreszins?
  • Gibt es Bearbeitungsgebühren?
  • Gibt es Kontoführungsgebühren?
  • Sind kostenlose Sondertilgungen möglich?

Der effektive Jahreszins berücksichtigt im Gegensatz zum Sollzins sämtliche Gebühren (z. B. Kontoführungsgebühren, Beraterkosten etc.), die mit der Kreditaufnahme für ein Haus in Verbindung stehen.

Neben den Kosten und Leistungen sollten Sie vor allem auf den Namen der Bank achten. Seien Sie vorsichtig bei Kreditinstituten, deren Namen Sie nicht kennen bzw. von denen Sie noch nie etwas gehört haben. Bei Unklarheiten empfiehlt sich eine Reputationssuche im Internet. Finden Sie heraus, wie zufrieden die Kreditnehmer mit dem gewählten Anbieter sind und wo die jeweiligen Vor-und Nachteile liegen. Die entnehmen Sie seriösen Kundenbewertungen und Erfahrungsberichten.

Was kann ich mit einer Hausfinanzierung alles abdecken?

Die Hausfinanzierung dient zur Finanzierung sämtlicher Kosten, die in Verbindung mit dem Hausbau, Hausausbau, der Renovierung oder Sanierung entstehen. Dies betrifft auch die Kosten für den Kauf eines bestehenden Hauses. In folgenden Beispielen ist die Aufnahme einer Hausfinanzierung sinnvoll:

  • Hausbau, Garagenbau
  • Hauskauf, Garagenkauf
  • Kauf und Einbau einer Küche
  • Ausstattung und Sanierung des Bades
  • Neuer Dachstuhl, neue Dachziegel
  • Gartengestaltung, Außenanlagen
  • Möbelkauf u. v. m.

Abgrenzung zur Wohnungsfinanzierung

Die Wohnungsfinanzierung dient ausschließlich zur Finanzierung von Eigentumswohnungen. Dabei kann es sich um einen Bau oder Kauf handeln. Der Unterschied zur Hausfinanzierung liegt folglich darin, dass die Wohnungsfinanzierung nur einen Teil eines Objektes finanziert. Daher sind zur Beantragung der Finanzierung nicht nur Unterlagen zur Wohnung, sondern auch zum Haus einzureichen (Besitzverhältnisse, Bauanträge u. v. m.).

Fragen und Antworten zur Hausfinanzierung

  • Wie viel Eigenkapital ist zu empfehlen?
  • Welche Unterlagen braucht die Bank?
  • Was kostet ein Hauskredit?
  • Wie schnell erfolgt die Auszahlung des Hauskredites?
Marc Opitz

Marc Opitz


Marc ist Experte im Bereich Kredit & Finanzierung. Der gelernte Bankkaufmann arbeitet seit 2020 für das Portal PREISVERGLEICH.de.

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